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惠州人注意:在惠州建轻钢别墅房屋可以拿房产证吗?

点击数:2312018-11-27 09:13:50 来源: 惠州黄明轻钢别墅

新闻摘要:不管是轻钢别墅建筑还是混凝土建筑,只要您的宅基地合法,便可自行依照正常手续办理。只要通过政府审批建房用地都是可以办理房产证的,具体还是要以当地政府的相关政策为准

随着惠州的地产的发展,越来越多的人们开始把眼光放在里造价便宜又耐用的轻钢房屋,那么会有人说了,轻钢别墅房屋是不是不给房产证啊,才这么经济实惠又强悍!今天,我们就以“轻钢别墅可以拿房产证吗”这个话题来说说关于轻钢建筑误区的那些事儿。


首先我们要明白房产证是干什么的?办理房产证什么意义?  

办理房产证的意义本质是,该房屋的存在、拥有,得到了政府管理部门的认可,是合法的。

 
基于此道理,新建的房屋,首先应去规划、房管部门申请,然后得到批准的文件再按该规定建造;转让所得的房屋,应去房地产交易中心办理过户手续,若转让是合法合规的,自然就有了新产证。
 
这是一般房屋办理房产证的原则。那么轻钢别墅能拿房产证吗?
在这里我们首先要明白一个道理:房屋能不能办理房产证和房屋的类型没有关系,而是与土地的性质(如:良田、干土、山地等等)有很大关系。那么不管是轻钢别墅建筑还是混凝土建筑,只要您的宅基地合法,便可自行依照正常手续办理。只要通过政府审批建房用地都是可以办理房产证的,具体还是要以当地政府的相关政策为准。很多土建的工程也不一定能办下房产证,这个问题与你与政府的关系有很大的关系。
 
  另外对于商品房,只要商品房开发商完善以下手续, 就是可以办理房产证的。
  需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格。
等到这些都完善以后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证。
 
  所以啊,想要拥有轻钢别墅的小伙伴们不要犹豫了哦,这么优秀的建筑真的不考虑考虑吗?真的很期待轻钢别墅能走进惠州人的生活中,造福于惠州百姓
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